L’ajout d’un balcon – qu’il s’agisse d’une construction ultérieure ou d’une nouvelle construction – nécessite une certaine planification : Ce n’est qu’ainsi que vous pourrez profiter au maximum et durablement de votre agréable siège extérieur. Balcon extension. Dans la première partie de notre série sur l’extension de balcon, nous vous indiquons les points auxquels vous devez faire attention lorsque vous planifiez une extension de balcon. Balcon extension prix. De cette manière, votre projet sera placé sous une bonne étoile dès le début.

Culture de balcon : place au soleil ou à l’ombre ?

Tout d’abord, il faut répondre à la question de savoir quelles sont vos exigences personnelles vis-à-vis de votre balcon : Aimeriez-vous prendre votre petit déjeuner au soleil du matin – ou profiter des derniers rayons de soleil le soir ? Préférez-vous que votre balcon soit le plus souvent possible à l’ombre ?

Planifiez donc votre extension de balcon dans l’orientation qui vous convient, mais tenez également compte des arbres qui font de l’ombre et des maisons voisines : (Extension balcon appartement). Pensez également à l’environnement plus large de votre nouveau balcon : du côté de la rue, vous aurez probablement plus de choses à voir, mais peu de tranquillité.

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Un élément de construction en saillie comme un balcon ou une terrasse projette naturellement lui-même de l’ombre : La fenêtre panoramique orientée vers le sud ne remplira donc plus correctement sa fonction en dessous d’un balcon.

Informations juridiques sur l’extension de balcon

Si vous habitez dans un immeuble collectif avec plusieurs propriétaires, vous devez d’abord faire approuver votre extension de balcon par la communauté des propriétaires : (Extension balcon beton). En outre, vous devez bien entendu déposer une demande de permis de construire et respecter les règles fixées par le règlement de construction de votre Land.

un bailleur doit informer ses locataires par écrit, au plus tard trois mois avant l’ajout d’un balcon, de la nature, de l’ampleur et de la durée du projet de construction : (Extension balcon bois). Dans le même temps, il doit également annoncer à l’avance une éventuelle augmentation de loyer.

Un locataire ne peut empêcher l’ajout d’un balcon que si cela représente une difficulté particulière pour lui ou ses colocataires : Extension balcon immeuble. Dans certains cas, il est recommandé de demander un conseil juridique à un avocat.

Planifier l’extension du balcon : comment fixer le balcon ?

Pour fixer un balcon à la maison, on a le choix entre plusieurs variantes différentes : (Extension balcon permis de construire). Il existe ces possibilités avec ou sans supports :

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  • balcon autoportant posé sur quatre piliers devant la façade (balcon en saillie)
  • balcon semi-autoportant fixé par des ancrages muraux et reposant sur deux appuis (balcon rapporté)
  • balcon suspendu, fixé à la façade et suspendu par des câbles en acier (balcon suspendu)
  • balcon en porte-à-faux, entièrement fixé au plafond de l’étage (balcon en porte-à-faux)
  • La variante la plus économique est le balcon autoportant avec quatre piliers. Extension balcon suspendu. Ce modèle présente également des avantages évidents sur le plan énergétique, car il n’y a pratiquement pas de liaisons avec la façade qui pourraient constituer un pont thermique.

    Le balcon en porte-à-faux représente la solution la plus élégante, car on n’y voit ni poteaux ni câbles d’acier. Toutefois, ce modèle est particulièrement coûteux et son poids pèse sur la façade : Extension balcon terrasse. La surface possible du balcon est limitée.

    Dans la 2e partie de notre série sur l’extension des balcons, nous vous informons sur les coûts engendrés par ce projet.

    Utiliser simplement un plafond d’étage prolongé comme balcon, comme cela était courant jusque dans les années 70, est plutôt évité aujourd’hui pour des raisons énergétiques. Souvent, les anciens balcons de ce type de construction doivent être isolés ultérieurement à grands frais afin d’éliminer les ponts thermiques.

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