Tous les sols sont considérés comme usés à un moment donné. Si vous souhaitez installer un stratifié chez vous, vous voudrez peut-être savoir combien de temps vous pouvez espérer que le sol dure. En outre, l’état du sol est toujours un sujet de discorde, surtout dans les appartements loués.

Le stratifié est légalement considéré comme usé dans les cas suivants

Étant donné que des litiges juridiques surviennent fréquemment dans les locations en raison de revêtements de sol endommagés, le législateur a nommé différents critères sur la base desquels un sol peut être défini comme « usé ». En conséquence, un plancher est usé :

  • Après 10 ans d’utilisation normale, à condition que le sol soit de qualité moyenne,
  • dans tous les cas, si un degré d’usure clairement visible a été atteint dans le cadre d’une utilisation normale,
  • Indépendamment de cela, si des dommages particulièrement graves entravent l’utilisation normale du sol.
  • La durée d’utilisation individuelle peut différer

    Dans une propriété résidentielle, ces considérations sont bien sûr moins intéressantes, car ici, vous devez de toute façon remplacer le sol vous-même en cas de doute. Néanmoins, ils peuvent vous donner une bonne indication de la durée de vie de votre stratifié. Avec une utilisation normale et sans événements spéciaux, cela représente environ dix ans. Un stratifié de haute qualité peut durer beaucoup plus longtemps, les produits bon marché beaucoup moins. Les dommages causés par l’éclatement d’une conduite d’eau, par exemple, peuvent rendre le stratifié inutilisable du jour au lendemain.

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    Qui remplace les revêtements de sol stratifiés usés dans un appartement loué ?

    En tant que locataire, cependant, la question de la durée de vie du plancher est souvent pertinente sur le plan juridique. En principe, la règle suivante s’applique : un propriétaire ne peut pas exiger que vous remplaciez le revêtement de sol stratifié à moins que vous ne l’ayez gravement endommagé ou usé plus que de coutume. Cependant, vous ne devez jamais remplacer que la valeur actuelle du stratifié. Après dix ans, il ne reste aucune valeur résiduelle remplaçable, même si vous avez endommagé le sol.

    Inversement, vous n’avez pas non plus droit à un nouveau plancher, sauf s’il est considéré comme manifestement usé. La simple durée de vie de dix ans ne justifie pas un nouveau plancher s’il est encore en bon état. Si le stratifié est visiblement usé, votre propriétaire doit installer un nouveau sol de qualité égale. Il n’a donc pas le droit de poser un sol nettement moins bon, mais vous ne pouvez pas non plus insister pour obtenir un sol de meilleure qualité.

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